La Legge di Bilancio 2025 ha confermato, senza modifiche sostanziali, il Bonus barriere architettoniche al 75% previsto dall’art. 119-ter del D.L. 34/2020, valido per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2025.
Per chi deve acquistare e installare un montascale – in una casa privata o in condominio – il 2025 rappresenta quindi l’ultimo anno utile per sfruttare questa agevolazione, affiancata da altri strumenti fiscali molto importanti:
- detrazione 75% per eliminazione barriere architettoniche;
- bonus ristrutturazioni 50%/36%;
- detrazione 19% per mezzi di sollevamento destinati a persone con disabilità;
- IVA ridotta al 4%;
- contributi a fondo perduto ex Legge 13/1989.
Ben gestite, queste misure possono ridurre il costo reale di un montascale anche di oltre il 70%, trasformando un intervento necessario in un investimento sostenibile.
1. Bonus barriere architettoniche 75%: la detrazione principale per il montascale
1.1 Che cos’è
Il Bonus barriere 75% è una detrazione IRPEF pari al 75% delle spese sostenute per interventi finalizzati al superamento e all’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici esistenti.
- Vale per le spese dal 1° gennaio 2022 al 31 dicembre 2025.
- Per le spese sostenute dal 2024 in poi, la detrazione va ripartita in 10 rate annuali di pari importo, come stabilito dal D.L. 39/2024.
1.2 Interventi ammessi (cosa copre sul montascale)
Dal 2024 il bonus è applicabile solo agli interventi espressamente indicati nell’art. 119-ter:
- scale e rampe;
- ascensori;
- servoscala e montascale;
- piattaforme elevatrici.
Il montascale rientra quindi a pieno titolo tra gli interventi agevolabili, a condizione che:
- l’edificio sia già esistente (no nuove costruzioni);
- l’intervento rispetti i requisiti tecnici del DM 236/1989 in materia di accessibilità, adattabilità e visitabilità;
- l’installazione sia realmente funzionale all’eliminazione delle barriere architettoniche (superamento di dislivelli, accesso ai piani, ecc.).
💡 Attenzione importante: dopo il D.L. 212/2023, non sono più agevolati al 75% i semplici interventi di automazione degli impianti (es. solo automazioni di tapparelle o cancelli), salvo i casi “salvaguardati” in cui i lavori o i contratti erano già iniziati prima del 30/12/2023.
Per il montascale come impianto di sollevamento, invece, la detrazione resta pienamente valida se sono rispettati i requisiti del DM 236/89.
1.3 A chi spetta
Il bonus è “oggettivo”: conta l’intervento e l’edificio, non necessariamente lo stato di salute di chi richiede la detrazione
Possono beneficiarne, se sostengono la spesa:
- proprietari, nudi proprietari, usufruttuari;
- inquilini e comodatari;
- familiari conviventi;
- condomìni (per le parti comuni);
- soggetti con reddito d’impresa e professionisti.
Per chi ha una disabilità o vive con un familiare disabile, è ovviamente un’agevolazione strategica, ma non è limitata ai soli disabili.
1.4 Massimali di spesa
La detrazione del 75% si calcola su questi limiti massimi:
- 50.000 € per edifici unifamiliari o unità funzionalmente indipendenti con accesso autonomo;
- 40.000 € × n. unità per edifici da 2 a 8 unità;
- 30.000 € × n. unità per edifici con più di 8 unità.
Per l’acquisto e l’installazione di un montascale in una singola abitazione, il tetto di 50.000 € è quasi sempre più che sufficiente.
1.5 Ripartizione e aspetti tecnici
- Detrazione in 10 anni per le spese sostenute dal 2024.
- Necessaria, a fine lavori, l’asseverazione di un tecnico abilitato che certifichi il rispetto del DM 236/89.
- Per condomìni, la delibera è approvata con la maggioranza dei partecipanti che rappresenti almeno 1/3 del valore millesimale.
2. Bonus ristrutturazioni: 50% sulla prima casa nel 2025
In alternativa al bonus 75%, è possibile utilizzare il Bonus ristrutturazioni (art. 16-bis TUIR), che resta valido anche per gli interventi di eliminazione barriere (scale, rampe, ascensori, servoscala, piattaforme elevatrici).
2.1 Aliquote e limiti 2025
Per le spese sostenute nel 2025:
- 50% di detrazione per gli interventi sull’abitazione principale,
- 36% di detrazione per gli interventi su altre abitazioni,
- con tetto di spesa di 96.000 € per unità immobiliare.
La detrazione va ripartita generalmente in 10 anni.
Per il biennio 2026–2027, le aliquote si riducono a:
- 36% per abitazione principale;
- 30% per le altre abitazioni;
- sempre con tetto di 96.000 €.
2.2 Quando ha senso usarlo per il montascale
Il bonus ristrutturazioni è un’alternativa al 75%:
- utile quando non si riesce a rispettare in pieno il quadro tecnico del bonus barriere 75%;
- oppure quando si inserisce il montascale in un intervento di ristrutturazione più ampio.
Di norma, però, per un montascale dedicato alle barriere architettoniche, il Bonus 75% resta la scelta fiscalmente più conveniente.
3. Detrazione 19% per mezzi di sollevamento per disabili (L. 104/1992)
Oltre alle detrazioni edilizie, la normativa fiscale prevede una specifica detrazione IRPEF del 19% per:
“spese sostenute per mezzi necessari all’accompagnamento, deambulazione, locomozione e sollevamento” di persone con disabilità riconosciute ai sensi dell’art. 3 L. 104/1992.
In questo ambito rientrano anche:
- montascale;
- servoscala;
- piattaforme elevatrici, se classificati come sussidi sanitari / mezzi di ausilio.
3.1 Requisiti principali
- presenza di handicap motorio o psicomotorio certificato (art. 3 L. 104/92), del contribuente o del disabile fiscalmente a carico;
- spesa documentata e pagamenti tracciabili;
- il familiare che sostiene la spesa può detrarla, se il disabile è a carico.
Questa detrazione è compatibile con l’IVA al 4%, ma non può essere usata sulle stesse spese per cui si è già scelta un’altra detrazione (es. bonus 75% o 50%). È una via alternativa, utile in scenari specifici (ad esempio quando non si vogliono o non si possono inquadrare i lavori come interventi edilizi).
4. IVA agevolata al 4% sul montascale
L’IVA agevolata è il vantaggio economico più immediato: non è una detrazione futura, ma uno sconto diretto sul prezzo in fattura.
4.1 Quadri normativi principali
Per i montascale, l’IVA al 4% può derivare da due norme:
- Tabella A, parte II, n. 41-ter DPR 633/72
– opere direttamente finalizzate al superamento/eliminazione delle barriere architettoniche;
– è un’agevolazione oggettiva, legata alle caratteristiche tecniche dell’opera, non allo status del singolo acquirente. - Tabella A, parte II, n. 31 e 41-quater DPR 633/72
– protesi e ausili relativi a menomazioni funzionali permanenti;
– più spesso usata per ausili sanitari destinati a persone con disabilità certificata.
Per i montascale installati come opere di abbattimento barriere in edificio (quindi come “servoscala e mezzi simili” ai sensi DM 236/89), l’interpretazione dominante e confermata dall’Agenzia delle Entrate è che si possa applicare l’IVA al 4%, a condizione che:
- l’impianto rispetti i requisiti tecnici di servoscala/piattaforma per disabili del DM 236/1989;
- l’intervento sia oggettivamente finalizzato al superamento di barriere architettoniche.
In pratica, la maggior parte dei produttori/installer di montascale applica l’IVA al 4% quando:
- il montascale è progettato per PERSONE con ridotta capacità motoria;
- sono rispettate le specifiche tecniche e documentali;
- spesso viene richiesta documentazione sanitaria a supporto, per evitare contestazioni.
5. Contributi a fondo perduto Legge 13/1989
Accanto ai bonus fiscali, resta attiva la Legge 13/1989, che prevede contributi a fondo perduto per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati (parti comuni e singole unità).
5.1 Chi può chiederli
Possono presentare domanda al Comune:
- persone con disabilità motoria significativa o invalidità totale;
- persone con menomazioni permanenti alle funzioni di movimento;
- non vedenti;
- familiari che hanno in carico persone con disabilità;
- condomìni con residenti disabili;
- strutture residenziali e assistenziali per persone con disabilità (secondo i regolamenti regionali).
Spesso, le graduatorie danno priorità ai casi di disabilità più grave e ai redditi più bassi.
5.2 Cosa finanziano
Tra gli interventi tipicamente ammessi:
- montascale e servoscala;
- piattaforme elevatrici e mini-ascensori;
- ascensori nuovi o adeguamenti;
- rampe e adeguamento di ingressi;
- dispositivi per non vedenti;
- automazioni di porte/portoni per accessibilità.
Le domande si presentano al Comune dove è situato l’immobile, di norma entro il 1° marzo di ogni anno (la data precisa è fissata dai singoli bandi comunali o regionali).
Questi contributi sono cumulabili con IVA 4% e con le detrazioni fiscali, salvo diverse indicazioni del Comune (che in alcuni casi può ridurre l’agevolazione fiscale sulla parte coperta a fondo perduto).
6. Superbonus 65% 2025 e montascale come intervento “trainato”
Nel 2025 il Superbonus esiste ancora, ma con una platea molto ristretta:
- aliquota 65%;
- accessibile solo a chi aveva già avviato gli interventi (CILA o altri titoli presentati entro il 15/10/2024, e relative delibere condominiali).
L’eliminazione delle barriere architettoniche, compresa l’installazione di un montascale, può rientrare nel Superbonus solo come intervento “trainato”, se effettuata congiuntamente a interventi “trainanti” come:
- cappotto termico;
- sostituzione impianti di climatizzazione con impianti ad alta efficienza;
- interventi antisismici.
Per la maggior parte dei privati che nel 2025 decidono oggi di installare un montascale, il Superbonus non è più praticabile, perché richiedeva pratiche avviate entro il 2024. In questi casi si torna quindi agli strumenti principali:
- Bonus 75%,
- Bonus ristrutturazioni 50%/36%,
- IVA 4%,
- eventuali contributi L. 13/1989.
7. Strategia di risparmio per l’acquisto di un montascale nel 2025
Per un cliente che acquista un montascale nel 2025, la combinazione più vantaggiosa è di solito:
- IVA agevolata al 4% → risparmio immediato in fattura.
- Bonus barriere 75% → recupero del 75% in 10 anni.
- Contributi Legge 13/89, se ottenuti → ulteriore riduzione del capitale speso.
Esempio semplificato
- Costo montascale (imponibile): 10.000 €
- IVA 4%: 400 € → prezzo fattura: 10.400 €
- Detrazione 75% su 10.400 €: 7.800 € di IRPEF recuperata in 10 anni
- Eventuale contributo comunale (esempio): 3.000 €
Costo effettivo, tenendo conto di detrazione e contributo:
→ nell’ordine di 1.500–2.000 € (la cifra precisa dipende dal profilo fiscale del cliente e dall’ammontare del contributo).
Installare un montascale nel 2025 non rappresenta soltanto una scelta di comfort, sicurezza e autonomia, ma costituisce anche un investimento estremamente vantaggioso dal punto di vista economico, grazie al complesso di agevolazioni fiscali e contributi statali tuttora disponibili.
Attraverso una corretta pianificazione fiscale — che combini IVA agevolata al 4%, Bonus Barriere Architettoniche al 75% e, ove possibile, i contributi a fondo perduto della Legge 13/1989 — è possibile ridurre il costo finale dell’intervento anche oltre il 70%, rendendo l’accessibilità finalmente alla portata di molte famiglie.
Il montascale non è semplicemente un ausilio tecnico: è uno strumento concreto per recuperare indipendenza, sicurezza negli spostamenti domestici e qualità della vita, sia per chi ha una disabilità certificata sia per le persone anziane con difficoltà motorie.
Il nostro supporto
Il nostro team specializzato ti accompagna in ogni fase del percorso, dalla scelta tecnica del montascale più adatto fino alla corretta gestione delle pratiche fiscali e amministrative:
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